Kiedy myślisz "turysta na Teneryfie", co widzisz? Zapewne kogoś z drinkiem z palemką, leżącego przy hotelowym basenie. I chociaż tacy goście to świetne źródło dochodu, dzisiejsze zdjęcie dedykuję zupełnie innej grupie, którą inwestorzy wprost uwielbiają.
Spójrzcie na prawą stronę ulicy. Widzicie ten charakterystyczny, szary budynek z niebieskim dachem? To Apnea Academy – znane na całą Europę centrum freedivingu (nurkowania na wstrzymanym oddechu).
Obecność takich miejsc wokół Twojej nieruchomości (czy to szkół nurkowania w La Caleta, czy baz windsurfingowych w El Médano) zmienia zasady gry w wynajmie. Dlaczego?
1. Koniec z "martwym sezonem"
Sportowcy nie przyjeżdżają tu tylko w lipcu czy sierpniu. Wręcz przeciwnie! Kolarze szosowi, triathloniści, surferzy i nurkowie najchętniej uciekają na Teneryfę w listopadzie, lutym czy marcu, kiedy w Europie leży śnieg, a tutaj panują idealne warunki do treningu (22-25 stopni). Dzięki nim Twój apartament zarabia stabilnie przez okrągłe 12 miesięcy, wypełniając luki poza wysokim sezonem wakacyjnym.
2. Najemca idealny (Cisza nocna o 22:00)
Wynajem imprezowiczom to często zniszczenia i telefony od wściekłych sąsiadów. Tymczasem "aktywny turysta" to człowiek, który wstaje o 6:00 rano, idzie na kilkugodzinny trening na rowerze lub w oceanie, wraca zmęczony, je kolację i o 22:00 idzie spać. To ludzie, którzy szanują przestrzeń, dbają o dietę i rzadko interesują ich głośne dyskoteki w Las Americas. Twój apartament to dla nich baza regeneracyjna.
3. Wyższy budżet i lojalność
Osoby uprawiające drogie sporty (nurkowanie, kolarstwo, kitesurfing) to zazwyczaj turyści z portfelem klasy Premium. Są gotowi zapłacić wyższą stawkę za apartament, który jest blisko ich bazy wypadowej lub ma bezpieczne miejsce na przechowanie drogiego sprzętu (np. karbonowego roweru za 30 tys. złotych). Co więcej – jeśli spodoba im się Twoje mieszkanie, będą wracać w to samo miejsce co roku na swoje obozy treningowe.
Podsumowanie
Inwestując w nieruchomości na wyspie, warto przyjrzeć się infrastrukturze sportowej w okolicy. Nawet jeśli sam nie nurkujesz i nie jeździsz na rowerze, to pamiętaj: sąsiedztwo takich miejsc jak akademia na zdjęciu to gwarancja stałego napływu świetnych, bezproblemowych klientów.
Chcesz kupić apartament w lokalizacji, którą kochają sportowcy? Daj znać, podrzucę Ci kilka perełek z takich miejsc jak La Caleta czy Costa Adeje!
