TeneryfaNieruchomosci.es
NieruchomościTeneryfaNieruchomosci.es
Baza wiedzy

Blog o nieruchomościach na Teneryfie

Materiały wrócą po potwierdzeniu źródeł, chronologii oraz praw do publikacji. Nie publikujemy niezweryfikowanych porad ani historii klientów.

Masyw Anaga na północy Teneryfy, niedaleko Tegueste, z dolinami schodzącymi do oceanu
•7 minut czytania•Zakup nieruchomości

Zapłaciła 105 000 € za dom, którego nikt już nie sprzedawał. Czego uczy wyrok Sądu Najwyższego w sprawie z Teneryfy?

Właścicielka domu w Tegueste wycofała zlecenie sprzedaży, a pośredniczka dalej przyjmowała pieniądze od kupującej, razem z fałszywym „adwokatem”. Hiszpański Sąd Najwyższy utrzymał wyroki więzienia. Przeczytałem sam wyrok i wypisałem, co sprawdzić, zanim przelejesz choćby rezerwację.

#bezpieczeństwo zakupu#zadatek#Tegueste#prawo#zakup nieruchomości
Spokojne wybrzeże gminy Adeje na Teneryfie z palmami i wyspą La Gomera na horyzoncie
•9 minut czytania•Zakup nieruchomości

Bezpieczeństwo na Wyspach Kanaryjskich: co warto wiedzieć, planując drugi dom

W Polsce coraz częściej mówi się o zagrożeniu wojną, a ja coraz częściej słyszę pytanie o „plan B”. Zamiast obietnic zebrałem fakty: NATO i Unia, przestępczość w liczbach, zależność wyspy od dostaw, pożary i wulkany oraz to, jak zabezpieczyć samą własność.

#bezpieczeństwo#Wyspy Kanaryjskie#drugi dom#relokacja#zakup nieruchomości
Białe domy z czerwoną dachówką i kanaryjskimi kominami przy nowej promenadzie w Golf del Sur, San Miguel de Abona
•5 minut czytania•Lokalizacje

Białe domy naprzeciw mariny. Golf del Sur i osiedle, przy którym zwolniłem krok

Spacerowałem nową promenadą w Golf del Sur, gdy zatrzymało mnie niewielkie osiedle: białe ściany, dachówka, kominy w kanaryjskim stylu, ogród z kaktusów za murkiem z lawy, a po drugiej stronie drogi marina. Ten kadr dobrze pokazuje, czego szukać w spokojnych osiedlach południowo-wschodniej Teneryfy i o co przy nich dopytać.

#Golf del Sur#San Miguel de Abona#marina#osiedla i kompleksy#życie na Teneryfie
Widok ze wzgórza nad Chayofą w gminie Arona na osiedle domów z basenami, wulkaniczne wzgórza i ocean z portem Los Cristianos w tle
•5 minut czytania•Lokalizacje

Spójrz na osiedle z góry. Widok, którego nie da Ci żadne oglądanie mieszkania

Wszedłem na wzgórze nad Chayofą i zobaczyłem całe osiedle jak na dłoni: dachy, baseny, drogę dojazdową, a wokół suchy, niezabudowany stok. Piętnaście minut na górce mówi o nieruchomości więcej niż godzina oglądania wnętrza, i pokazuje dokładnie te rzeczy, o które trzeba potem dopytać.

#Chayofa#Arona#Los Cristianos#osiedla i kompleksy#zakup nieruchomości
Lawowe wybrzeże przy Avenida de Europa w El Médano z widokiem na stożek Montaña Roja i ocean
•5 minut czytania•Lokalizacje

Cisza na skraju El Médano. Dlaczego widok na Montaña Roja to więcej niż ładny kadr

Zszedłem z Avenida de Europa na lawowe skały i przez dobrą chwilę nie słyszałem nic poza wodą. Kilkaset metrów od najbardziej wietrznej plaży wyspy, kompletna cisza, a na horyzoncie Montaña Roja. Ten kadr tłumaczy dwie rzeczy, o które kupujący pytają najczęściej: skąd bierze się spokój i co gwarantuje, że widok zostanie na zawsze.

#El Médano#Montaña Roja#spokój#widok na ocean#życie na Teneryfie
Widok z wysokiego balkonu przy Calle de California w Playa de las Américas na palmy, hotele i ocean z La Gomerą na horyzoncie
•5 minut czytania•Lokalizacje

Widok z balkonu i muzyka do trzeciej. Dwie strony jednego adresu w Playa de las Américas

Byłem na imprezie przy Calle de California. Z balkonu srebrna ścieżka słońca na oceanie, palmy po horyzont i La Gomera we mgle, a obok głośniki grające do rana. I to jest najuczciwszy opis Las Américas, jaki znam: widok i hałas przychodzą tu w komplecie.

#Playa de las Américas#hałas#widok na ocean#wynajem wakacyjny#życie na Teneryfie
Zacieniona ulica ze starymi palmami i kamienną latarnią w San Cristóbal de La Laguna na Teneryfie
•5 minut czytania•Lokalizacje

Ulica pod palmami w San Cristóbal de La Laguna. Kawałek kontynentalnej Hiszpanii na Teneryfie

Niedzielna wycieczka do La Laguny i jedna ulica, która zatrzymała mnie w miejscu: stare palmy z pomarańczowymi daktylami, kamienna latarnia i cień wiekowych drzew nad jezdnią. Kwadrans tramwajem z Santa Cruz, a klimat jak w Sewilli. To trzecia twarz Teneryfy, o której mało kto myśli przy zakupie.

#La Laguna#Santa Cruz#północ Teneryfy#życie na Teneryfie#UNESCO
Widok z kładki na Avenida de Chayofita w Los Cristianos, aleja palm w słońcu i wzgórze Montaña de Guaza w tle
•5 minut czytania•Lokalizacje

Słońce, palmy i kładka nad Avenida de Chayofita. Druga linia Los Cristianos, o którą mało kto pyta

Szedłem kładką nad Avenida de Chayofita i musiałem się zatrzymać: słońce przebijało przez korony palm, a pod spodem ciągnęła się zielona aleja prosto pod Montaña de Guaza. Ten kadr to najlepsza reklama dzielnicy, której większość kupujących w ogóle nie bierze pod uwagę.

#Los Cristianos#Chayofita#druga linia#zieleń miejska#życie na Teneryfie
Charco de La Laja, naturalny basen lawowy z turkusową wodą w San Juan de la Rambla na północy Teneryfy
•5 minut czytania•Lokalizacje

Charco de La Laja. Naturalny basen na północy Teneryfy, i to, czego nie kupisz na południu

W San Juan de la Rambla ocean wlewa się między zastygłą lawę i tworzy basen, jakiego nie zaprojektuje żaden architekt. Stałem nad Charco de La Laja i patrzyłem, jak kąpią się w nim głównie miejscowi. Ten kadr dobrze tłumaczy, dlaczego północ Teneryfy to inny rynek, i inny sposób życia.

#północ Teneryfy#San Juan de la Rambla#naturalne baseny#życie na Teneryfie#styl życia
Poranek na Avenida Juan Carlos I w Los Cristianos, szeroka aleja z zielonymi pasami, przejściami dla pieszych i wzgórzami w tle
•5 minut czytania•Lokalizacje

Poranek na Avenida Juan Carlos I. Całe Los Cristianos widać z jednego skrzyżowania

Ośma rano na głównej alei Los Cristianos: złote światło, długie cienie, mieszkańcy na przejściach i drogowskazy, które streszczają całe miasto, plaża, centrum kultury, poczta, osiedla. Ten zwyczajny kadr mówi o tutejszym rynku nieruchomości więcej niż folder dewelopera.

#Los Cristianos#Avenida Juan Carlos I#życie na Teneryfie#infrastruktura#inwestycje
Panorama Costa Adeje ze wzgórz Adeje, marina przy plaży La Pinta, zabudowa kurortu i wyspa La Gomera na horyzoncie
•7 minut czytania•Lokalizacje

Cała Costa Adeje w jednym kadrze. Co widać ze wzgórz Adeje i ile naprawdę znaczy widok na La Gomerę?

Stanąłem przy Calle de Alemania w Adeje i zrobiłem jedno zdjęcie: po lewej marina przy plaży La Pinta, po prawej reszta Costa Adeje, a na horyzoncie La Gomera. Ten kadr pokazuje, jak czytać tutejszą zabudowę, gdzie szukać widoku na sąsiednią wyspę i na co uważać, kupując wyżej na zboczu.

#Costa Adeje#Adeje#La Gomera#widok na ocean#Puerto Colón
Los Cristianos vs Las Américas: którą lokalizację wybrać na Teneryfie?
•6 minut czytania•Lokalizacje

Los Cristianos vs Las Américas: którą lokalizację wybrać na Teneryfie?

Dwie sąsiadujące ze sobą miejscowości, dwa zupełnie różne światy. Gdzie lepiej kupić apartament na południu Teneryfy? Porównujemy klimat, infrastrukturę i potencjał inwestycyjny.

#Los Cristianos#Playa de las Américas#południe Teneryfy#zakup nieruchomości
Klasyczny, biały kompleks apartamentów w Costa del Silencio z wulkanicznym ogrodem
•3 minuty czytania•Lokalizacje

Costa del Silencio: Ukryta perła południa czy renesans klasyki?

Costa del Silencio (Wybrzeże Ciszy) to jedna z pierwszych stref na południu Teneryfy. Zobacz, dlaczego ten rejon w gminie Arona znów przyciąga inwestorów i jak prezentują się tutejsze osiedla.

#Teneryfa#Arona#Costa del Silencio#budżetowa inwestycja#nieruchomości
Surowy, wulkaniczny krajobraz Parku Narodowego Teide na Teneryfie z górami w tle i błękitnym niebem
•3 minuty czytania•Życie na Teneryfie

Kontynent w miniaturze. Dlaczego Teneryfa nigdy Ci się nie znudzi?

Plaża i palmy? Nie tym razem. Spójrz na to zdjęcie, wygląda jak powierzchnia Marsa, a znajduje się zaledwie 45 minut od Twojego apartamentu. Poznaj największy atut Teneryfy: jej niesamowitą różnorodność.

#Teide#przyroda#mikroklimaty#atrakcje#styl życia
Ulica na Teneryfie z nowoczesnymi apartamentami po lewej stronie i budynkiem Apnea Academy po prawej
•3 minuty czytania•Inwestycje

Nie tylko leżak. Dlaczego 'aktywny turysta' to Twój najlepszy najemca?

Spójrz na to z pozoru zwykłe zdjęcie ulicy. Budynek po prawej to słynna akademia nurkowania. Zobacz, dlaczego sportowcy z całej Europy to grupa docelowa, na której zarabia się najlepiej i najbezpieczniej.

#La Caleta#sport#wynajem#grupa docelowa#nurkowanie
Biały budynek apartamentowy o zakrzywionym kształcie z zewnętrznymi korytarzami i spiralną klatką schodową w świetle zachodzącego słońca
•3 minuty czytania•Życie na Teneryfie

Korytarze pod gołym niebem. Dlaczego na Teneryfie nie zamykamy klatek schodowych?

Spójrz na to zdjęcie zrobione dziś o zachodzie słońca. Spiralne schody i drzwi do mieszkań wychodzące wprost na dwór. Zobacz, dlaczego 'otwarta architektura' to nie tylko kwestia estetyki, ale przede wszystkim zdrowego klimatu.

#architektura#styl życia#wentylacja#budownictwo#ciekawostki
Budynek apartamentowy w ciepłym świetle zachodzącego słońca z pasażem handlowym i sklepami z pamiątkami na parterze
•6 minut czytania•Rynek nieruchomości

Mieszkanie nad pasażem handlowym na Teneryfie. Hałas czy wakacyjny klimat?

Kolorowe witryny, palmy i spacerujący ludzie pod balkonem. Czy sklepy i kawiarnie na parterze to wada, czy atut? Porównanie zwykłych pasaży z pamiątkami i eleganckich budynków wielofunkcyjnych, z listą rzeczy do sprawdzenia przed zakupem.

#Teneryfa#lokalizacja#Playa de las Américas#budynek wielofunkcyjny#wynajem#życie nocne
Budynek apartamentowy w kolorze terakoty z białymi balkonami i ogródkami na parterze otoczonymi zielenią
•3 minuty czytania•Porady dla kupujących

Parter z ogródkiem czy piętro z widokiem? Odwieczny dylemat inwestora.

Zrobiłem to zdjęcie, patrząc na jeden z popularnych kompleksów w kolorze terakoty. Widać tu idealnie dwie opcje: życie 'przy ziemi' z ogródkiem albo kawa na balkonie piętro wyżej. Co wynajmuje się lepiej?

#Teneryfa#parter czy piętro#ogród#balkon#porady
Zachód słońca nad południową Teneryfą widziany z balkonu, palmy i zabudowa w ciepłym świetle
•10 minut czytania•Lokalizacja i styl życia

Zachód słońca z własnego balkonu: jak wybrać mieszkanie na Teneryfie pod kątem orientacji i widoku?

Widok z balkonu to nie tylko miły dodatek. Na Teneryfie orientacja tarasu wpływa na temperaturę w mieszkaniu, hałas, sposób korzystania z przestrzeni i atrakcyjność przy wynajmie. Zobacz, jak wybierać stronę świata, piętro i okolicę.

#lokalizacja#widok#balkon#orientacja mieszkania#zachód słońca#Los Cristianos#zakup nieruchomości
Panorama wybrzeża Teneryfy z oceanem i górami w tle, pokazująca zabudowę nadmorską
•11 minut czytania•Lokalizacja

Południe czy północ Teneryfy: gdzie lepiej kupić mieszkanie albo dom z ogrodem?

Słoneczne południe czy zielona północ? Porównanie pogody, mikroklimatów, stylu życia, cen, wynajmu i typów nieruchomości, od apartamentu przy plaży po fincę z ogrodem, zanim wybierzesz stronę wyspy.

#Teneryfa#lokalizacja#południe Teneryfy#północ Teneryfy#dom z ogrodem#mikroklimat#zakup nieruchomości