Costa del Silencio – „wybrzeże ciszy" – w pełni zasługuje na swoją nazwę. Ta położona na samym południowym krańcu Teneryfy miejscowość, tuż obok portowej Las Galletas, oferuje to, czego wielu kupujących szuka na wyspie latami: prawdziwe, spokojne życie przy oceanie bez turystycznego zgiełku i w rozsądnych cenach.
Mieszkalne południe w cieniu wielkich kurortów
W odróżnieniu od Las Américas czy Costa Adeje, Costa del Silencio to przede wszystkim osiedla mieszkaniowe: niska zabudowa, kompleksy z basenami i ogrodami, mały ruch samochodowy. Mieszka tu duża społeczność Europejczyków, którzy przenieśli się na stałe – co oznacza działającą przez cały rok lokalną infrastrukturę: sklepy, restauracje, przychodnie i szkoły. Sąsiednie Las Galletas dokłada port rybacki, targ i autentyczny kanaryjski klimat.
Skomunikowanie jest bardzo dobre: lotnisko południowe to około 15 minut jazdy, a Los Cristianos – 10–15 minut.
Rynek nieruchomości w Costa del Silencio
To jeden z najprzystępniejszych cenowo rejonów południa. Dominują apartamenty w kompleksach z lat 70.–90., często z dużymi tarasami i widokiem na ocean lub sąsiednią Montaña Amarilla. Starsza zabudowa oznacza niższą cenę wejścia i pole do wzrostu wartości po remoncie – strategia „kup starsze, odśwież, wynajmij" działa tu wyjątkowo dobrze. W okolicy znajdują się też pola golfowe Amarilla Golf i Golf del Sur, podnoszące atrakcyjność rejonu.
Nieopodal, po drugiej stronie klifów, leży kameralne Palm-Mar – nowsza, rezydencjalna enklawa ceniona za ciszę i nowoczesne budownictwo.
Potencjał wynajmu
Costa del Silencio to mocny rynek najmu długoterminowego i zimowego – popyt ze strony rezydentów i zimujących seniorów jest stabilny, a podaż ograniczona. Miłośnicy nurkowania i spokojnego wypoczynku napędzają też wynajem wakacyjny. Niższa cena zakupu często przekłada się na bardzo konkurencyjną stopę zwrotu, mimo niższych stawek niż w kurortach.
Dla kogo jest Costa del Silencio?
Dla osób szukających pierwszej, rozsądnie wycenionej nieruchomości na wyspie, dla planujących życie lub zimowanie na Teneryfie z dala od zgiełku oraz dla inwestorów grających pod stabilny najem długoterminowy. Chcesz więcej kurortowej infrastruktury? Porównaj z Los Cristianos.
