Playa de las Américas to najbardziej rozpoznawalny kurort Teneryfy, rozciągnięty na granicy gmin Arona i Adeje. Promenady, centra handlowe, kluby, restauracje i szerokie plaże ściągają tu turystów nieprzerwanie przez cały rok – a to bezpośrednio przekłada się na wyniki wynajmu.
Turystyczne serce wyspy
Las Américas zostało zaprojektowane z myślą o wypoczynku: wzdłuż oceanu ciągnie się kilkukilometrowa promenada łącząca Los Cristianos z Costa Adeje, a w głębi znajdują się centra handlowe, pole golfowe i baza sportowa. To zagłębie „aktywnego turysty" – surferów, golfistów i uczestników obozów sportowych – który zostaje na dłużej i wraca co roku. Lotnisko południowe jest 15–20 minut jazdy.
Rynek nieruchomości w Las Américas
Dominują apartamenty w kompleksach wakacyjnych o różnym standardzie. Najciekawsza okazja inwestycyjna to często starsze budynki w pierwszej i drugiej linii brzegowej – kupione rozsądnie i wyremontowane, konkurują lokalizacją z nowymi inwestycjami za ułamek ich ceny. Segment premium koncentruje się w okolicach pola golfowego oraz przy granicy z Costa Adeje.
Warto wiedzieć, że charakter dzielnic bardzo się różni: kilkaset metrów potrafi oddzielać tętniącą nocnym życiem strefę od spokojnego osiedla rezydencjalnego. Dlatego oglądamy nieruchomości o różnych porach dnia – to jedna z rzeczy, które sprawdzamy za naszych klientów na miejscu.
Potencjał wynajmu
Pod względem obłożenia wynajmu krótkoterminowego Las Américas nie ma sobie równych na wyspie. Wysoki sezon trwa tu praktycznie cały rok, a zimą stawki dodatkowo rosną. To rynek dla inwestora nastawionego na maksymalizację przychodu z wynajmu wakacyjnego – pod warunkiem dopilnowania kwestii licencji VV i wyboru kompleksu przyjaznego temu modelowi.
Dla kogo jest Playa de las Américas?
Dla inwestora, który kupuje pod wynajem i chce najwyższego obłożenia na wyspie, oraz dla osób kochających miejski, wakacyjny puls. Szukasz tego samego wybrzeża, ale w spokojniejszym wydaniu? Porównaj sąsiednie Los Cristianos i Costa Adeje.
